1980〜1990年築, 専有面積61.30㎡〜81.30㎡の平均販売価格
東京都
73.9万円/㎡
前年比+15.8%
世田谷区
98.0万円/㎡
前年比+18.5%
世田谷区桜丘2丁目マンション
東京都世田谷区桜丘二丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩8分
1985年築 / 3階建 / 3戸 / 鉄骨造造
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3階 / 71.3㎡の場合
相場
7,564万円
106.1万円/㎡
4,442
6,524
8,605
10,686
AI査定結果
推定相場価格
7,564万円
106.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,524万円〜8,605万円
91.5万円/㎡〜120.7万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年6月9日
世田谷区桜丘2丁目マンション
8,380万円（117.5万円/㎡）/ 3階 / 71.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は117.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 8,380万円 | 117.5万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は98.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 世田谷区桜丘2丁目マンション 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 8,380万円 | 117.5万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/20 | パークハイム桜丘 世田谷区桜丘三丁目 | 千歳船橋駅12分 | 7,990万円 | 96.5万円 | 82.78㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/19 | 中銀世田谷桜丘マンシオン 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅10分 | 4,990万円 | 90.4万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/25 | クリンゲルハイツ 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅5分 | 6,800万円 | 90.2万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/18 | 東急ドエルアルス経堂 世田谷区経堂四丁目 | 経堂駅8分 | 6,980万円 | 101.2万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/07 | パシフィック経堂テラス 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅10分 | 5,990万円 | 104.4万円 | 57.38㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2024/05/02 | ファミールプランシェ経堂 世田谷区経堂三丁目 | 経堂駅11分 | 6,998万円 | 88.5万円 | 79.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2021/12/10 | サンリーノ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 6,280万円 | 103.6万円 | 60.61㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2022/07/08 | ハウス南経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅7分 | 6,880万円 | 94.1万円 | 73.13㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2022/07/17 | 経堂オリエントコート 世田谷区経堂三丁目 | 経堂駅12分 | 7,898万円 | 97.5万円 | 81.04㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/11 | 祖師ケ谷大蔵タウンホーム 世田谷区砧六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅4分 | 6,980万円 | 98.9万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/27 | オリエントロイヤルハウス経堂 世田谷区桜上水二丁目 | 経堂駅14分 | 6,699万円 | 90.1万円 | 74.35㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/24 | エクセルトヨダ 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅14分 | 5,290万円 | 95.5万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/04 | 馬事公苑パーク・ホームズ 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅14分 | 5,280万円 | 95.3万円 | 55.42㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/28 | タウンハイツ砧 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 5,380万円 | 95.4万円 | 56.38㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/11 | DOM経堂マンション 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅1分 | 6,790万円 | 97.8万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/16 | ドム経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅2分 | 6,580万円 | 94.8万円 | 69.41㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2023/04/01 | 東急ドエルアルス上用賀 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅10分 | 7,990万円 | 91.7万円 | 87.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/25 | 世田谷区上用賀1丁目マンション 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅13分 | 8,500万円 | 124.3万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 4階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2022/11/06 | サンリーノ経堂ザ・レジデンス 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅4分 | 9,280万円 | 107.7万円 | 86.17㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2023/01/08 | クレール弦巻 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅10分 | 5,499万円 | 89.0万円 | 61.77㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/01 | 桜新町シティハウス 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅13分 | 6,680万円 | 118.9万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/13 | ライオンズマンション馬事公苑 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅7分 | 5,880万円 | 108.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/25 | ペアパレス桜新町楠館 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅8分 | 7,040万円 | 100.8万円 | 69.86㎡ | 3LDK+納戸× | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2021/10/24 | タウンシップ用賀 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅7分 | 5,980万円 | 88.9万円 | 67.28㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2023/06/10 | 東急ドエルアルス上用賀III 世田谷区上用賀五丁目 | 用賀駅7分 | 5,480万円 | 102.4万円 | 53.54㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.8%上昇、世田谷区では18.5%上昇しています。
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